Email:
Пароль:
Запомнить меня
Регистрация | Забыли пароль?

 

О страховании дольщиков

В свете современных реалий ни для кого уже не секрет, что долевое строительство – огромный риск. Кроме обычных ошибок строительных компаний в расчете смет и попустительств в организационных и производственных моментах строительства также существуют непредвиденные обстоятельства (т.н. форс-мажор), и, что уже неоднократно освещено в СМИ, факты мошенничества.

Риск – дело благородное лишь в литературе, в то время как в жизни нужно быть осторожным, а при принятии важных решений – подстраховаться. Опасность потери вложенных в долевое строительство денег возможно нивелировать или, хотя бы, снизить с помощью страхования финансовых рисков дольщиков.  
Сутью страхования финансовых рисков дольщиков является гарантированный возврат денег, вложенных в долевое строительство, если по обстоятельствам от него не зависящим, Дольщику не будет вовремя отдано во владение строящееся жилье.

Вложение денежных средств, указанное в договоре о долевом участии (ДДУ) позволяет Дольщику выступать страхователем. Лимит ответственности самой страховой компании составляет обычно и ограничен ценой квартиры  по ДДУ. Эта сумма и выступает в качестве страховой суммы. При страховании финансовых рисков в долевом строительстве возможно уменьшение суммы, однако составить больше стоимости  будущей собственности она не может.

Риски по квартирам, приобретаемым на основании договоров долевого участия это не единственное, что может быть застраховано.

На современном рынке недвижимости Застройщики организовывают альтернативные схемы реализации жилых домов. Создаваемый жилищно-строительный кооператив (ЖСК) заключает с Дольщиками договоры о вступлении в ЖСК с внесением паевой суммы (как правило – стоимость будущей квартиры). Также некоторыми из них заключаются предварительные договоры купли-продажи, по закону не имеющие юридической силы. Как средство привлечения денежных средств встречаются инвестиционные договоры.

Страхование финансовых рисков возможно как у Пайщиков и Предварительных покупателей, так непосредственно у Инвесторов, а не только у Дольщиков. Как уже обозначалось, долевое строительство связано с множеством рисков. Доверие к нему невелико и не без оснований. Именно поэтому и у страховых компаний страхование финансовых рисков встречается достаточно редко. А использующие старательно стараются обезопасить не только Дольщика, но и саму себя, снабжая страховые договоры оговорками и ограничениями.

Позаботьтесь о безопасности своего спокойствия и вложенных денежных средств. Или даже подумайте, готовы ли вы на подобный риск как вложение денег в долевое строительсво. Ведь можно потратить небольшую сумму и знать, что вложенные деньги не пропадут вместе с внезапным наводнением, землетрясением, банкротством Застройщика или вследствие мошенничества. Или не тратиться и рассчитывать, что ничего не случиться, переживая за отданные деньги.

Источник/Автор: cps42.ru
Категория: Страхование
Просмотров: 2707

Контакты
 

Случайные
тендеры



Все тендеры


Документы, регламентирующие строительство в России...
Храм Святой Троицы в Новокузнецке...
Что такое поручительство по госконтракту...
Как выбрать строительную компанию ...
Инженерно-геологические изыскания...
Правильное приобретение квартиры в строящемся здан...
Европейский опыт применения СРО...
Реалии компенсационного фонда...
Саморегулируемые организации в строительстве...
Что такое ИСО (ISO)...


 

Разработка и обслуживание сайтов в Новокузнецке
17.11.18
Человечество всегда стремилось обеспечить себе максимально комфортное существование. Можно с уверенностью сказать, что именно жела...
17.11.18
Гидропонику многие ученые считают технологией будущего, которая поможет человечеству решить проблему нехватки продуктов питания и ...
16.11.18
Кухня, выдержанная в единой цветовой гамме, может стать самой оригинальной и привлекательной комнатой дома. Чтобы облегчить вам вы...
16.11.18
Многие жильцы многоквартирных домов задумываются о возможности присоединения к их жилищам чердачного помещения. В данной статье ра...
16.11.18
Предлагаем вашему вниманию мастер-класс по изготовлению гипсокартонных перегородок. В статье вы найдёте всю необходимую для начина...
  еКузбасс.ру